銀行の住宅ローンと保証会社について

住宅ローンを利用するときの銀行選び 住宅ローンを利用する時には、保証料を支払う事が必用になってきます。この保証料というのは、保証人の代わりのようなものであると考えておくと良いと思います。保証料は保証会社に支払うことになります。通常は、銀行と同じ系列の保証会社を利用する事になるでしょう。通常の融資であれば、保証人を準備する事が必要になる場合も多いと思います。その代わりが保証会社なのです。住宅ローンを利用する時には、基本的に保証会社を利用しなければならないと考えておくべきでしょう。もしも保証人を準備する事ができるのであれば、保証会社を利用しなくても良いのでしょうか。これは銀行によって異なりますが、よほどの事がない限りは保証会社を利用しなければならないでしょう。では、なぜそうなのかというのにはいくつかの理由があります。
その一つの理由として考えられるのが、住宅ローンが非常に長いローンであるということでしょう。長期に渡るローンですから、保証人が保証人としてあり続けられるかどうかという事が問題となってくるのです。例えば、35年の住宅ローンを組んだときに、保証人が35年間も保証能力があるかどうかというのは予想ができないことだと言えるのではないでしょうか。このような事を考えれば、保証人では不十分だと考えられるのです。ですから、保証人ではなくて保証会社を利用する事になるのです。保証会社は、基本的に永続する企業であると考えられますから、ローンが長くても問題はないのです。

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